Une annonce qui a mis le feu aux poudres Le 25 septembre, le ministre responsable de Postes Canada, Joël Lightbound, a dévoilé une réforme radicale du service postal. Selon lui, l’entreprise publique fait face à une crise existentielle et doit réduire ses coûts de façon drastique. Parmi les mesures annoncées : La grève nationale en … Continue Reading
Introduction Dans le contexte des lois récentes — la Loi 16 sur la copropriété divise et la Loi 141 concernant les assurances — plusieurs copropriétaires et administrateurs se demandent si l’autogestion (c.-à-d. la gestion du syndicat de copropriété sans recourir à un gestionnaire professionnel externe) demeurera viable. Cet article examine les obligations imposées, les défis, … Continue Reading
Beaucoup de syndicats hésitent encore à confier la gestion de leur copropriété à un professionnel, pensant qu’il s’agit d’une dépense supplémentaire. Pourtant, l’expérience démontre qu’un gestionnaire de copropriété n’est pas une charge, mais bien un investissement rentable. 🔎 Les erreurs coûteuses d’une gestion bénévole Dans plusieurs syndicats, ce sont les administrateurs qui gèrent eux-mêmes les … Continue Reading
Un répit bienvenu pour les propriétaires Le gouvernement du Québec a annoncé qu’il repousse d’un an l’échéance pour se conformer au règlement sur la sécurité des piscines résidentielles. Alors que la date limite était fixée au 30 septembre 2025, les propriétaires ont maintenant jusqu’à l’automne 2026 pour effectuer les travaux nécessaires, sans risque de recevoir … Continue Reading
L’arrivée de l’hiver amène souvent la question : est-il permis d’installer un abri d’auto de type « Tempo » dans un stationnement de copropriété ? La réponse n’est pas toujours simple et dépend de plusieurs éléments légaux et pratiques. L’aspect légal : règlement de l’immeuble, Code civil et règlements municipaux En copropriété divise, chaque copropriétaire … Continue Reading
Dans la majorité des copropriétés, les ressources financières sont limitées. Les budgets sont souvent serrés et chaque dollar compte pour assumer les frais d’entretien, d’assurance, d’administration et de travaux majeurs. Lorsqu’un copropriétaire tarde à payer ses charges, le syndicat peut rapidement se retrouver en difficulté, incapable de faire face à ses obligations courantes. Cette situation … Continue Reading
La gestion d’une copropriété ne consiste pas uniquement à percevoir les charges et à payer les factures. Depuis la Loi 16, le carnet d’entretien est devenu un outil central pour assurer la pérennité des immeubles. Il ne s’agit pas seulement d’une exigence légale, mais aussi d’un véritable plan de santé à long terme pour les … Continue Reading
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Depuis son entrée en vigueur, la Loi 16 a profondément transformé la gestion des copropriétés au Québec. Adoptée en 2019, elle impose aux syndicats de copropriété une série d’obligations qui visent à assurer une gestion plus rigoureuse, une meilleure planification à long terme et une protection accrue du patrimoine immobilier. Mais derrière ces nobles objectifs … Continue Reading
Le fonds de prévoyance est l’un des piliers financiers d’un syndicat de copropriété. Bien souvent sous-estimé, il permet pourtant d’assurer la conservation de l’immeuble et de protéger les copropriétaires contre des dépenses imprévues. Avec les nouvelles dispositions de la Loi 16, sa gestion devient encore plus stratégique. 🔎 Qu’est-ce que le fonds de prévoyance? Le … Continue Reading
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