Chez Gestion MAHD, nous savons qu’être gestionnaire de copropriété ou gestionnaire à l’entretien des immeubles demande de la rigueur, du soutien et surtout… des partenaires fiables.C’est pourquoi nous lançons officiellement notre programme de partenariat, conçu pour créer un réseau solide entre gestionnaires professionnels, fournisseurs et experts du milieu immobilier. 🌐 Un réseau de gestion qui … Continue Reading
Un budget de syndicat bien construit, c’est la différence entre une copropriété sereine… et des hausses improvisées en milieu d’année. Voici une méthode simple et concrète pour bâtir un budget réaliste, expliqué pour les administrateurs. 1) Les objectifs d’un bon budget 2) Les postes à couvrir (structure recommandée) Astuce : utiliser la même structure d’une … Continue Reading
Dans la vie d’un syndicat de copropriété, il arrive qu’un administrateur doive s’absenter temporairement pour des raisons médicales, professionnelles ou personnelles. Cette situation peut soulever des inquiétudes, mais le Code civil du Québec et les bonnes pratiques en gouvernance prévoient des mécanismes pour assurer la continuité de la gestion. 1. Vérifier le quorum du conseil … Continue Reading
Introduction Dans le contexte des lois récentes — la Loi 16 sur la copropriété divise et la Loi 141 concernant les assurances — plusieurs copropriétaires et administrateurs se demandent si l’autogestion (c.-à-d. la gestion du syndicat de copropriété sans recourir à un gestionnaire professionnel externe) demeurera viable. Cet article examine les obligations imposées, les défis, … Continue Reading
Beaucoup de syndicats hésitent encore à confier la gestion de leur copropriété à un professionnel, pensant qu’il s’agit d’une dépense supplémentaire. Pourtant, l’expérience démontre qu’un gestionnaire de copropriété n’est pas une charge, mais bien un investissement rentable. 🔎 Les erreurs coûteuses d’une gestion bénévole Dans plusieurs syndicats, ce sont les administrateurs qui gèrent eux-mêmes les … Continue Reading
Un répit bienvenu pour les propriétaires Le gouvernement du Québec a annoncé qu’il repousse d’un an l’échéance pour se conformer au règlement sur la sécurité des piscines résidentielles. Alors que la date limite était fixée au 30 septembre 2025, les propriétaires ont maintenant jusqu’à l’automne 2026 pour effectuer les travaux nécessaires, sans risque de recevoir … Continue Reading
L’arrivée de l’hiver amène souvent la question : est-il permis d’installer un abri d’auto de type « Tempo » dans un stationnement de copropriété ? La réponse n’est pas toujours simple et dépend de plusieurs éléments légaux et pratiques. L’aspect légal : règlement de l’immeuble, Code civil et règlements municipaux En copropriété divise, chaque copropriétaire … Continue Reading
Dans la majorité des copropriétés, les ressources financières sont limitées. Les budgets sont souvent serrés et chaque dollar compte pour assumer les frais d’entretien, d’assurance, d’administration et de travaux majeurs. Lorsqu’un copropriétaire tarde à payer ses charges, le syndicat peut rapidement se retrouver en difficulté, incapable de faire face à ses obligations courantes. Cette situation … Continue Reading
La gestion d’une copropriété ne consiste pas uniquement à percevoir les charges et à payer les factures. Depuis la Loi 16, le carnet d’entretien est devenu un outil central pour assurer la pérennité des immeubles. Il ne s’agit pas seulement d’une exigence légale, mais aussi d’un véritable plan de santé à long terme pour les … Continue Reading
Depuis son entrée en vigueur, la Loi 16 a profondément transformé la gestion des copropriétés au Québec. Adoptée en 2019, elle impose aux syndicats de copropriété une série d’obligations qui visent à assurer une gestion plus rigoureuse, une meilleure planification à long terme et une protection accrue du patrimoine immobilier. Mais derrière ces nobles objectifs … Continue Reading
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