La gestion d’une copropriété ne consiste pas uniquement à percevoir les charges et à payer les factures. Depuis la Loi 16, le carnet d’entretien est devenu un outil central pour assurer la pérennité des immeubles. Il ne s’agit pas seulement d’une exigence légale, mais aussi d’un véritable plan de santé à long terme pour les … Continue Reading
Depuis son entrée en vigueur, la Loi 16 a profondément transformé la gestion des copropriétés au Québec. Adoptée en 2019, elle impose aux syndicats de copropriété une série d’obligations qui visent à assurer une gestion plus rigoureuse, une meilleure planification à long terme et une protection accrue du patrimoine immobilier. Mais derrière ces nobles objectifs … Continue Reading
Le fonds de prévoyance est l’un des piliers financiers d’un syndicat de copropriété. Bien souvent sous-estimé, il permet pourtant d’assurer la conservation de l’immeuble et de protéger les copropriétaires contre des dépenses imprévues. Avec les nouvelles dispositions de la Loi 16, sa gestion devient encore plus stratégique. 🔎 Qu’est-ce que le fonds de prévoyance? Le … Continue Reading
Dans un article percutant publié par Les Affaires, Gabriel Marcu met en lumière la nouvelle réalité des copropriétés au Québec. Intitulé « Condo : le buffet gratuit à volonté est fermé », le texte illustre comment l’époque où certaines dépenses pouvaient être reportées ou minimisées tire à sa fin. Désormais, avec l’entrée en vigueur des … Continue Reading
La règle générale En vertu du Code civil du Québec (notamment l’article 1072 C.c.Q.), le syndicat de copropriété a l’obligation d’adopter un budget annuel équilibré. Ce budget doit couvrir toutes les dépenses d’entretien courant, les frais communs et les contributions obligatoires au fonds de prévoyance. En principe, un syndicat ne devrait donc pas fonctionner en … Continue Reading
Préparez votre immeuble avant la saison froide. Gestion MAHD met à votre disposition une liste de vérification hivernale spécialement conçue pour les administrateurs de syndicats de copropriété. L’outil est gratuit et disponible en PDF avec cases à cocher dans notre section Guides et ressources pour syndicats de copropriété. Pourquoi une liste de vérification? L’hiver met … Continue Reading
Avec l’entrée en vigueur de la Loi 16 en août 2025, les syndicats de copropriété devront obligatoirement fournir une attestation du syndicat. Cette nouveauté soulève une question importante : l’attestation remplacera-t-elle la Déclaration de renseignements sur la copropriété (DRCOP) utilisée par les courtiers immobiliers? À ce jour, la réponse est incertaine. Voyons pourquoi. La DRCOP … Continue Reading
Des risques importants pour l’assurabilité et la valeur de revente des unités Depuis l’entrée en vigueur des lois 16 et 141, les syndicats de copropriété du Québec doivent se conformer à de nouvelles obligations légales, notamment en matière d’entretien des immeubles, de gestion du fonds de prévoyance et de couverture d’assurance. Ces réformes visent à … Continue Reading
La gestion d’une copropriété est une responsabilité complexe qui demande rigueur, transparence et disponibilité. Depuis 2019, Gestion MAHD accompagne les syndicats de copropriété des Laurentides dans leurs défis quotidiens. 🏢 Une histoire de proximité et d’engagement Fondée en 2019, Gestion MAHD est née d’un constat simple : les syndicats de copropriété avaient besoin d’un partenaire … Continue Reading
Chez Gestion MAHD, nous savons à quel point la copropriété peut soulever des questions complexes, que ce soit pour les administrateurs, les copropriétaires ou même les locataires. C’est pourquoi nous lançons une série d’articles thématiques sur notre blogue, afin de vous accompagner pas à pas dans la compréhension des obligations légales, des meilleures pratiques de … Continue Reading
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