Il est essentiel qu’un syndicat de copropriété dispose d’un conseil d’administration, puisque celui-ci est responsable de gérer les affaires du syndicat et d’assurer l’administration de l’immeuble.
Si aucun copropriétaire ne souhaite se présenter lors de l’assemblée annuelle, il est recommandé de discuter ouvertement des responsabilités liées au poste et de rappeler qu’elles peuvent être partagées entre plusieurs administrateurs. Le recours à un gestionnaire de copropriété peut également réduire considérablement la charge de travail du conseil d’administration.
Si aucun administrateur n’est élu ou si tous les postes deviennent vacants, le syndicat peut se retrouver dans une situation où il ne peut plus prendre certaines décisions importantes ni assurer une gestion normale de la copropriété. Dans un tel contexte, il peut être nécessaire de convoquer une nouvelle assemblée afin de tenter de pourvoir les postes vacants.
En dernier recours, lorsqu’il est impossible de constituer un conseil d’administration, le tribunal peut être appelé à intervenir et nommer un administrateur provisoire afin d’assurer la continuité de la gestion de la copropriété.
Il est donc dans l’intérêt de tous les copropriétaires qu’au moins quelques personnes acceptent de siéger au conseil d’administration, même si la gestion quotidienne est confiée à un gestionnaire professionnel.
Comments are closed