Le carnet d’entretien est un document de gestion qui regroupe l’ensemble des informations nécessaires au suivi et à la planification de l’entretien d’un immeuble en copropriété. Il permet au syndicat de copropriété de connaître l’état des différentes composantes de l’immeuble, de prévoir les interventions à effectuer et d’assurer la conservation du bâtiment à long terme.
Le carnet d’entretien comprend notamment l’inventaire des composantes communes, les inspections recommandées, les entretiens périodiques, les réparations effectuées ainsi que les travaux à prévoir. Il constitue un outil essentiel pour une gestion proactive et facilite la planification des budgets d’entretien.
Depuis l’entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi 16, les syndicats de copropriété devront disposer d’un carnet d’entretien conforme aux exigences du gouvernement du Québec dans les délais prévus par la réglementation.
Un carnet d’entretien bien préparé permet de prolonger la durée de vie de l’immeuble, de réduire les réparations imprévues et d’appuyer les décisions du conseil d’administration.
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